ФинПутевод

Госкорпорация ВЭБ.РФ после переезда в бизнес-центр «Военторг» на Воздвиженке решила продать свой старый головной офис на проспекте Сахарова, сообщил «Коммерсанту» источник на рынке. В ВЭБе изданию это подтвердили и уточнили, что офис будет выставлен на торги.

Это здание площадью 35,4 тысячи кв. м на проспекте Академика Сахарова, 9, которое было построено в конце 1980-х для советского Внешэкономбанка. Головной офис ВЭБа занимал его в 1989–2018 годах. Сейчас здание не занято арендаторами.

Рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может достигать 3-3,5 млрд рублей, сказал газете главный исполнительный директор CBRE Владимир Пинаев.

Здание заинтересовало ГК «Основа», которая рядом строит жилой комплекс Red7, компания примет участие в торгах, сообщил газете президент группы Александр Ручьев.

По оценкам участников рынка, комплекс может быть интересен застройщикам в качестве потенциальной площадки под апартаменты. Но в здании можно провести только редевелопмент. Объект соответствует единому архитектурному ансамблю строений и представляет для города историческую ценность.

В ВЭБ.РФ изданию сказали, что действующие правила землепользования и застройки участка позволяют в том числе увеличить полезную площадь здания. Эксперты говорят также, что можно было бы поднять качество офисных площадей до класса B и частично совместить их с гостиницей.

Вырученные от продажи здания деньги ВЭБ.РФ может направить на на выкуп здания «Военторга», не исключают опрошенные «Коммерсантом» участники рынка.

Источник

Комментарии запрещены.